Sélection rigoureuse des locataires
La gestion locative commence par la recherche et la sélection méticuleuse de locataires appropriés, impliquant la publicité, les visites, et la vérification des antécédents pour minimiser les risques.
Diffusion de votre bien
Nous diffusons votre propriété sur divers canaux, tels que notre vitrine, notre site internet et nos partenaires, afin de trouver des candidats locataires potentiels.
Processus de location
Nous organisons les visites, menons des enquêtes de solvabilité et constituons des dossiers complets pour tous les candidats intéressés à la location.
Sélection et rédaction de documents
Après une étude des dossiers avec le bailleur, nous rédigeons tous les documents nécessaires, tels que le bail, l'acte de cautionnement, et l'état des lieux.
Gestion financière
Nous proposons la mise en place d'une assurance loyer impayé si vous le souhaitez. Ensuite, nous prenons en charge l'encaissement des loyers, les relances, l'édition des quittances, les régularisations de charges, et la perception des allocations logement.
Suivi continu et services additionnels
Nous assurons le suivi des obligations du locataire, telles que les augmentations annuelles, la vérification des assurances, les ramonages, et nous gérons les travaux courants. En outre, nous fournissons une assistance et des conseils, notamment en matière d'optimisation fiscale et patrimoniale, et nous intervenons en cas de conflits. Enfin, nous gérons la sortie du locataire, le suivi de congés, l'état des lieux de sortie, les formalités administratives obligatoires, et nous assurons le suivi de la relocation grâce à notre service commercial.